하인요! 금리 비교 뱅크 몰슨 팀장입니다.모두가 예상한 대로 오늘 2.20대책 발표가 잇옷우프니우프니다. 문재인)정부 들어 19차 부동산 정책은 주면 다이를 더욱 강화하고, 풍선 효과가 나타난 지역을 조정 대상 지역에 포함시키는 것이었습니다. 집값이 더 오르면 투기과열지구로 지정하겠다고 으름장을 놓았지만 효과가 있을지는 지켜봐야 할 것 같습니다.
글을 꼭 읽고 문의해 주세요.무직자 주택담보대출 원칙, 주택담보대출 신청 시 증명소득으로 DTI·DSR 심사를 충족해야 합니다.여기서 증빙소득이란 원천징수영수증(회사원), 소득정가증명서(사업자·프리랜서)를 말합니다.하지만 이런 자료가 없는 무직, 즉 무소득자의 경우에도 방법은 있습니다.증빙되는 소득자료가 없거나 그 자료가 많지 않으면 인정소득·신고소득을 활용할 수 있습니다.
무직자의 경우 지역건강보험료를 납부하거나 전년도 카드사용 메신저 가격으로 소득을 인정받을 수 있다고 합니다.건강보험료 납입 메신저의 가격·카드 사용 메신저의 가격에 따라 인정되는 소득 메신저의 가격이 달라집니다. 지역 건강 보험료를 월 10만원씩 불입하고 있다면, 연 3,400만원 정도 소득으로 인정된다고 하프니습니다.카드 사용 메신저 가격으로 소득을 인정받을 경우 시중은행이나 보험사에서 인정해 주는 메신저 가격이 달프니스입니다.(연간 사용 메신저 값 1,000만원의 경우 시중 은행:1,800만/보험 회사 연 2,700만원을 인정) 이처럼 건강 보험료와 의료 보험으로 DTI, DSR을 모두 동일하게 진행 카눙하프니습니다.
#무직자 주택담보대출의 사례를 보겠습니다.최근에 퇴사해서 무소득자 손님이 있었어요. 2019년까지 직장 생활을 했지만 퇴사를 재직 증명서 발급이 안 되었는데요. 2019년 1,700만원 정도로 카드 사용하고 신고 소득으로 시중 은행에서 진행했습니다. 신청 금액은 3억원에 문제가 없는 것으로 봤으나, 퇴직하고 받은 카드 대출 때문에 DSR심사로 문제가 되었습니다.그래서 카드빚을 갚는 조건으로 재심사를 요청했고 승인이 났습니다. 2월 20일이 실헹일했지만 해당 일에 금리가 2.79%로 매우 좋아했습니다.
아파트 가격 안정을 위해 규제가 계속 나왔고 이 때문에 소득이 있는 분들도 주택담보대출을 받기 어려워졌다.그렇지만, 방법은 확실히 있다는 것!! 무소득자 뿐만이 아니라, 소득신고를 하지 않는 개인사업자·프리랜서도 가능하므로, 꼭 조사해 주세요!
코로나 바이러스에 PM2.5까지 답답한 주말이지만 건강에 주의 칠로, 좋은 일만 가득하기 기도하며 다음의 포스팅에서 만납시다.^^