우리은행 주택담보대출로 특판 정보

네. 금리 부검 조팀장입니다. 최근 신한은행의 주택담보대출 금리 조건을 비교했습니다. 이어서 지금은 우리은행의 주택담보대출 금리 조건에 대해서 한번 자중해 보도록 하겠습니다. 우리은행 상품은 현재 금리적으로 유리한 조건을 가진 상품인데요. 그 상품의 정확한 금리와 함께 그 밖의 특징은 뭐가 있는지 알아보겠습니다.

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우선 가장 관심 있는 우리은행의 주택담보대출 금리를 검증하겠다는 것이다.

최저 금리는 2.67%로 2% 중반 정도의 금리를 가지고 있습니다. 현재 이보다 낮은 금리가 가능한 은행상품은 따로 없습니다. 다만 이들 상품은 대부분 대출한도를 40% 이하로 잡아야 가능한 상품인 반면 우리은행 상품은 한도비율에 따라 금리가 달라지지 않습니다.

또 우리은행 주택담보대출은 추가적인 금리 인하 조건도 존재하기 때문에 다자녀 가구 또는 연소득 4000 이하 가구의 경우 금리가 최저 2.57%까지 가능합니다. 2% 중반까지 금리가 생기기 때문에 이 경우 분명히 다른 은행 상품에 비해 금리적으로는 비교할 바가 없다고 합니다.

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먼저 우리은행 주택담보대출의 경우, 현재 환승을 진행할 때 약정서 작성이 필요 없습니다.

2018년 9.13 부동산대책 이후 자신이 보유한 주택에 대출 신청을 할 경우 집을 사지 않겠다는 약정서를 만들어야 한다는 것. 하지만 우리은행의 주택담보대출은 그 용도가 기존 대출 환승일 경우 이런 약정서 작성 없이 가능합니다. 기존 대출의 금리를 내리려는 분들에게는 아주 좋은 조건이라고 할 수 있다고 합니다.

또 이번 2월 20일 발표된 부동산대책에서 조정지역인 LTV가 기존 60%에서 50%로 줄어든 부분에 대해 2월 20일 이전까지 매매계약한 것을 증명한다면 여전히 60% 한도의 메인으로 대출이 가능합니다. 또, 의왕시처럼, 이전에는 조정 지역이 아니었던 지역은 7할까지 융자가 가능하다고 합니다.

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최근 정책금리도 떨어졌다면서 은행 대출금리가 더 내려가지 않을까 기대하는 분들이 많습니다. 다만 은행의 주택담보대출 금리는 한국은행의 기준금리가 아닌 채권금리를 메인으로 합니다.

현재 3월 27일 중심으로 확인된 금융채채권 금리는 1.53%로 아직 1% 중반의 금리이기 때문에 주택담보대출 금리도 2% 중반이 최저금리다. 따라서 이 채권금리가 다시 하락한다면 대출금리는 앞으로 더 떨어지게 된다.

대부분의 금융회사가 채권금리를 기준금리로 동일하게 쓴다면 금융회사마다 차이가 나는 것은 마진금리입니다. 예를 들어, 현재 1.5%대의 금융채채권금리가 나와 있는 상황에서 우리은행 금리가 최저 2.5%대까지 오른다면 우리은행의 마진금리가 1.0% 정도 되고, 이보다 금리가 높은 은행은 마진금리가 그보다 높은 상황입니다.

그렇다면 우리가 은행별 금리 조건을 비교할 때 가장 중요하게 생각해야 할 것은 마진 금리가 낮은 곳을 찾는 것입니다. 마진금리가 낮은 은행을 선택하는 것이 가장 낮은 은행의 조건을 찾는 비결이에요.

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지금까지우리은행의주택담보대출금리조건에대해뒤집어봤습니다.한도별 금리차가 발생하지 않아 현재 많은 수요가 존재하는 은행 저금리 상품입니다.다만, 개인의 조건에 따라서는 우리은행보다 더 낮은 금리 조건이 존재할 수 있습니다.은행마다 마진 금리의 책정 기준이 제각각이기 때문에 다른 은행에서 더 낮은 금리가 나올 수도 있습니다.뱅크몰 금리 비교 서비스는 저에게 맞는 최저 금리 조건을 은행마다 이해, 비교를 도와드리고 있습니다.상담 시 비용은 전혀 발생하지 않으므로 최저 금리 이해가 필요하다면 꼭! 뱅크몰의 금리 비교 서비스를 이용해 보는 것을 추천합니다.

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